這年頭什么樣的房子最稀缺？答案無(wú)疑是現(xiàn)房。
不少買房人吐槽，現(xiàn)在買期房，能不能按時(shí)拿房全靠運(yùn)氣。就算運(yùn)氣好按時(shí)交付了，拿到房的質(zhì)量又如何？基本靠開發(fā)商的良心。
而現(xiàn)房不僅不會(huì)存在延遲交付之類的問(wèn)題，而且所見即所得，買的放心。但在市場(chǎng)環(huán)境以及房企現(xiàn)金流的壓力下，南京現(xiàn)在市面上的現(xiàn)房項(xiàng)目少之又少。
不過(guò)現(xiàn)在機(jī)會(huì)來(lái)了！南站目前唯一現(xiàn)房項(xiàng)目嘉華嘉宏峰即將開盤，不僅是實(shí)景現(xiàn)房，而且精裝交付，不采用升級(jí)裝修包的形式，最小戶型面積僅約93㎡起，均價(jià)4.65萬(wàn)/㎡，性價(jià)比超高！
但項(xiàng)目所有房源僅381套，將一次性推出，所以這次開盤也是唯一的上車機(jī)會(huì)，想買的一定要抓緊！
PART01.房荒多年，南站稀缺現(xiàn)房來(lái)了
作為南部新城重要組成部分，南站和大校場(chǎng)不同的是板塊起步更早，這也就意味著區(qū)域內(nèi)的配套發(fā)展更成熟，居住氛圍也更濃，目前板塊內(nèi)品質(zhì)次新房較多，而且城市界面也比較新。
但近年南站板塊因?yàn)闆]有新地塊出讓，所以一直處于房荒狀態(tài)。嘉宏峰作為區(qū)域內(nèi)唯一即將上市的新房項(xiàng)目，稀缺程度不言而喻。
從地段來(lái)看，項(xiàng)目位于南站核心居住區(qū)，背靠交通樞紐南京南站，占據(jù)交通、商業(yè)配套等利好。
交通方面，南站板塊匯集了地鐵1、3、S1、S3號(hào)線以及在建的地鐵6號(hào)線，宏運(yùn)大道、 雙龍大道、將軍大道、軟件大道、明城大道等城市主干道通達(dá)全城，不管是自駕還是公共交通都十分方便。
與此同時(shí)，南京南站高鐵站、南京南站汽車客運(yùn)站等，形成鐵路、公路等立體全方位交通路網(wǎng)，這也是其他板塊無(wú)法比擬的優(yōu)勢(shì)。
商業(yè)配套方面，板塊內(nèi)已經(jīng)有金輪星立方、證大喜瑪拉雅中心、萬(wàn)科九都薈等商業(yè)綜合體，此外嘉宏峰還有自持商業(yè)，滿足業(yè)主生活所需。PART02.匠心打磨，品質(zhì)保證正是因?yàn)檫@樣的地段優(yōu)勢(shì)，讓嘉宏峰此前還未公開就備受關(guān)注。如今，經(jīng)過(guò)嘉華國(guó)際的匠心打磨，終于等來(lái)了項(xiàng)目的上市。在這樣的快周轉(zhuǎn)時(shí)代，已經(jīng)很少有開發(fā)商愿意沉淀下來(lái)去打造一個(gè)產(chǎn)品，而嘉華國(guó)際不一樣。嘉華國(guó)際是嘉華集團(tuán)旗下的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)公司，有著逾50年地產(chǎn)開發(fā)史，早在1987年嘉華國(guó)際就在香港上市。1992年，嘉華國(guó)際成為第一批進(jìn)入內(nèi)地市場(chǎng)的港企，如今已經(jīng)深耕香港、長(zhǎng)三角及粵港澳大灣區(qū)優(yōu)質(zhì)地段。在“品精質(zhì)優(yōu) 臻善生活”的企業(yè)宗旨之下，打造了一個(gè)個(gè)高品質(zhì)住宅項(xiàng)目。比如上海廣為人知的嘉御庭、嘉天匯、上海盈凱文創(chuàng)廣場(chǎng)都是出自于嘉華國(guó)際之手。
旗下的嘉英物業(yè)更是以先進(jìn)的管理理念和國(guó)際高端精品酒店的營(yíng)運(yùn)模式，為主流及高端住宅、商業(yè)設(shè)施、寫字樓和房地產(chǎn)綜合體提供專業(yè)及優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)。2013年，嘉華國(guó)際進(jìn)駐南京市場(chǎng)，至今僅于城北、南部新城南站、河西南落下三子。不論市場(chǎng)怎么變，嘉華國(guó)際一直保持著自己的節(jié)奏，只為給業(yè)主帶來(lái)更好的產(chǎn)品。
PART03.一見難忘！外立面顏值拉滿嘉宏峰正是其在南站打造的標(biāo)桿產(chǎn)品，僅從項(xiàng)目的外立面來(lái)看，就能體會(huì)出開發(fā)商的用心程度。和市面上大部分樓盤不同的是，嘉宏峰獨(dú)創(chuàng)性地采用了弧形玻璃、金屬隔柵和鋁板，這樣的設(shè)計(jì)在全南京都是少見的。要知道弧形玻璃的制作工藝和成本都要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出常規(guī)玻璃立面。不少人實(shí)地看了項(xiàng)目后表示，光是沖著這外立面就愿意買單！
PART04.細(xì)節(jié)用心！大堂、車庫(kù)實(shí)景呈現(xiàn)除了外立面，項(xiàng)目?jī)?nèi)部所呈現(xiàn)出的實(shí)景同樣讓人驚艷！雖然整個(gè)項(xiàng)目?jī)H有2棟住宅，但社區(qū)大堂、景觀打造都絕不含糊。項(xiàng)目采用了地下、地上雙大堂設(shè)計(jì)，首層入戶采用約5.2米挑高設(shè)計(jì)，背景墻面大面積采用灰色系大理石和金屬線條鋪設(shè)，同時(shí)配以裝飾燈具，奢華感十足！
嘉宏峰一樓大堂實(shí)景圖
地下車庫(kù)的電梯大堂甚至還配置了空調(diào)。
嘉宏峰2幢1單元地下負(fù)一 層實(shí)景圖(具體以實(shí)際交付為準(zhǔn))
社區(qū)內(nèi)設(shè)計(jì)了半圍合式的園林景觀，景觀會(huì)客廳、兒童樂(lè)園一應(yīng)俱全。
PART05.主力建面約93-137㎡全生命周期戶型
項(xiàng)目主力打造了三大戶型，分別是建筑面積約93、116、137㎡，2+1室2廳起步，此外還有少量建面約150、180㎡戶型，可以滿足不同人群的居住需求。
93㎡三房?jī)蓮d一衛(wèi)，2+1戶型，南北通透，南側(cè)兩房均有弧形窗，陽(yáng)臺(tái)為落地窗，L型廚房設(shè)計(jì)，雖然整體面積不大，但具有超大采光面，而且這也是目前南部新城難得一見的100平以下戶型，非常稀缺。
93㎡樣板間實(shí)景圖
116㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶型，主臥套房設(shè)計(jì)，南向面寬約9米，帶有弧形飄窗，增加了采光面；餐廳、陽(yáng)臺(tái)均為落戶窗設(shè)計(jì)；北向次臥為可變空間，業(yè)主可以根據(jù)自身需求打造成書房、收納間等。
137㎡四房?jī)蓮d兩衛(wèi)戶型，南北通透，三開間朝南，四房的設(shè)計(jì)增加戶型的功能性。動(dòng)靜分離設(shè)計(jì)，活動(dòng)區(qū)域、休息區(qū)域動(dòng)線基本無(wú)重合；朝南雙陽(yáng)臺(tái)+主臥弧形飄窗，進(jìn)一步增加室內(nèi)采光效果。
PART06.品質(zhì)精裝，無(wú)“包”勝有“包”更重要的是，嘉宏峰是精裝交付，沒有升級(jí)精裝包，但品質(zhì)相比市面上帶包項(xiàng)目卻是毫不遜色。從精裝標(biāo)準(zhǔn)來(lái)看，均采用東芝、博世、方太、科勒等一線品牌。
樣板間實(shí)景圖↓↓↓
93㎡樣板間實(shí)景圖
細(xì)數(shù)目前的南京新房市場(chǎng)，現(xiàn)房項(xiàng)目已經(jīng)屈指可數(shù)，更何況是沒有精裝包的產(chǎn)品？而且目前南站片區(qū)的二手房基本已經(jīng)站上5萬(wàn)+，相比之下嘉宏峰還存在不小的倒掛空間！也正因?yàn)榇�，大批買房人早已盯上項(xiàng)目的開盤！目前項(xiàng)目銷許已領(lǐng)，報(bào)名時(shí)間2月23日9點(diǎn)到2月24日9點(diǎn)，僅有一天！大家一定要抓住機(jī)會(huì)！
