剛剛！最新一期LPR公布！

保持不變！

1年期3.1%，5年期以上3.6%！

今年無錫房貸還會降嗎？

一季度LPR一直沒有下調(diào)，二季度首月，LPR仍然維持不變。距離上次LPR調(diào)整已經(jīng)過去了六個月，今年無錫的房貸利率還有希望下調(diào)嗎？

有專家認(rèn)為，雖然外部形勢有一定約束，但2025年一季度我國GDP仍實現(xiàn)5.4%增長，短期內(nèi)無需通過全面下調(diào)LPR緊急救市，降準(zhǔn)降息或許會在5~6月打開窗口。 

4月7日，人民日報發(fā)布評論員文章：降準(zhǔn)降息等貨幣政策已留有充分調(diào)整余地，隨時可以出臺！

自從去年年底開始，降準(zhǔn)降息就被頻頻提及，措辭不斷改變，從“適時降準(zhǔn)降息”，到“擇機降準(zhǔn)降息”，再到“隨時降準(zhǔn)降息”，緊迫性不斷增強。

有業(yè)內(nèi)人士預(yù)測，本次高層措辭發(fā)生變化，變?yōu)?ldquo;隨時”降準(zhǔn)降息，預(yù)示著新一輪的降準(zhǔn)降息可能要實行，并且幅度不會小。

據(jù)報道，近期多家銀行大幅下調(diào)了存款利率，這也是降息的前奏之一。

如果LPR下調(diào)的話，你能省多少錢呢？點擊下方房貸計算機即可一鍵計算你的房貸情況。

對存量房貸來說，利率下調(diào)也能夠減輕其購房壓力。

2025年年初，存量房貸已經(jīng)下調(diào)，大部分重定價日在1月1日的買房人，商貸利率已降至最新LPR-30BP，即3.3%。

如果之后LPR繼續(xù)下調(diào)，在下一個重新定價日，房貸利率還會降低，利率和月供還能再省一部分。

目前，無錫的商貸利率為首套3.05%，二套有貸款3.3%起，首付比例均為15%。

除了商貸利率之外，今年公積金貸款利率也可能會下調(diào)。

3月16日晚，中辦、國辦重磅文件發(fā)布。其中關(guān)于房地產(chǎn)，再次提及“持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)”！重點如下：

1、適時降低住房公積金貸款利率！

2、擴大公積金適用范圍，允許提取公積金支付購房首付款并同時申請公積金貸款；

3、加大對租房提取的支持力度，推進靈活就業(yè)人員繳存試點，擴大覆蓋人群；

無錫的公積金貸款利率在去年的時候也下調(diào)過，目前五年期及以上首套公積金貸款利率為2.85%，二套房貸利率則為3.325%。

按照《住房公積金管理條例》，住房公積金的存貸利率由中國人民銀行提出，經(jīng)征求國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后，報國務(wù)院批準(zhǔn)后實施。

中辦、國辦已經(jīng)明確，將適時降低住房公積金貸款利率，接下來就是等待落實了！