萬(wàn)裕龍庭水岸住宅區(qū)位于江寧教育功能區(qū)學(xué)四路以東，學(xué)九路以南，總用地面積約320畝，用地性質(zhì)為居住用地。項(xiàng)目包括409套聯(lián)排別墅和1000多套高層，其中小區(qū)中間有一個(gè)水景。
萬(wàn)裕龍庭水岸家園整體以聯(lián)排住宅和高層住宅為主。項(xiàng)目采用系統(tǒng)科學(xué)的開(kāi)發(fā)模式，在規(guī)劃設(shè)計(jì)上注重人居環(huán)境的統(tǒng)一。項(xiàng)目總規(guī)劃用地213366平米，其中建設(shè)用地198365平米，項(xiàng)目容積率1.35，總建筑面積為357974平米，綠地率38.9%，是江寧地區(qū)開(kāi)發(fā)規(guī)模較大的居住區(qū)之一。規(guī)劃總戶數(shù)1961戶，總停車(chē)位1589個(gè)。戶型主要是80-120平米的兩房和三房，功能完備，干濕分離，動(dòng)靜分開(kāi)，實(shí)用性高。
萬(wàn)裕龍庭水岸家園緊靠方山風(fēng)景區(qū)，地處江寧大學(xué)城核心地帶，項(xiàng)目東面緊鄰龍眠大道，北至玉樹(shù)路，西至行知路，位于地鐵一號(hào)線南延線海事學(xué)院站和藥科大學(xué)站之間。
